Maison à vendre à Sens – 4 pièces, 100 m²

189 000 €

Sens (89100)Réf. 1703799
Sous compromis
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Surface100 m²
Terrain750 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau2

Description

Idéale première acquisition ! Maison 100m2 avec sous-sol total

Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : Dans un secteur recherché proche des écoles et des commodités, une maison de maçon type 4 de 100m2 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 750m2. Elle est équipée d'une véranda de 14m2 (non comprise dans la surface habitable), d'un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, cave, buanderie, WC et d ‘une pièce de 12m2. Cette maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout à l'égout et est munie d'un double vitrage avec volets motorisés.

Cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur véranda par 2 portes fenêtres - Une chambre, une salle de bain et WC séparé.

A l'étage : couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

À visiter absolument ! contactez-moi au 0658717709.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Prix de vente : 189 000 € · Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Classe énergie
417kWh/m²/an
F
Classe climat
63kg CO₂/m²/an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.

Diagnostic réalisé le 06/10/2025.

Le marché à Sens

Prix médian des maisons1 860 €/m²
Prix médian des appartements1 620 €/m²
Ventes de logements (5 ans)1 851
189 000 €Visiter
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