Estimation immobilière gratuite à Pont-sur-YonneQuelle est la valeur de votre maison à Pont-sur-Yonne ?
Pont-sur-Yonne : 1 550 €/m² en médiane, 104 maisons vendues sur 2023–2025. J'estime la vôtre chez vous, sans frais.
📍 Propriétaire à Pont-sur-Yonne ? Je me déplace chez vous, à 13 km de Sens.
- Estimation réalisée à votre domicile
- 100 % gratuite et sans engagement
- Un seul interlocuteur, du premier appel à la signature
Je viens estimer votre bien gratuitement
Remplissez ce formulaire en moins d'une minute : je vous recontacte pour fixer le rendez-vous.
- Visite de votre bien sur place
- Un prix argumenté, pas un chiffre au hasard
- Gratuit et sans engagement
Votre demande
4 questions · moins d'une minute
Vos informations restent confidentielles
Pont-sur-Yonne en chiffres
Carte © contributeurs OpenStreetMap ; photographies aériennes © IGN. Contours : IGN, INSEE (IRIS). Prix : DVF, prix médian au m² des maisons. Chiffres : INSEE, ADEME.
Les dernières transactions à Pont-sur-Yonne
🏡 Maisons
Pont-sur-Yonne, 2023–2025 : 104 maisons vendues, une fourchette centrale de 80 000 € à 174 000 €, un haut de marché à partir de 260 000 €. Avec 75 % d'écart au m² (1 140 € contre 2 000 €), deux maisons de Pont-sur-Yonne de même taille peuvent valoir des prix très différents. 30 % des maisons cédées à Pont-sur-Yonne avaient 4 pièces. Les 10 appartements vendus à Pont-sur-Yonne se sont négociés entre 1 180 € et 1 750 € le m² (moitié centrale).
| Vendu en | Bien | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison 2 p. | 61 m² · terrain 272 m² | 55 000 € |
| déc. 2025 | Maison 3 p. | 68 m² · terrain 335 m² | 97 000 € |
| nov. 2025 | Maison 4 p. | 102 m² · terrain 873 m² | 70 000 € |
| nov. 2025 | Maison 6 p. | 197 m² · terrain 1 465 m² | 290 000 € |
| nov. 2025 | Maison 4 p. | 80 m² · terrain 105 m² | 80 000 € |
| sept. 2025 | Maison 4 p. | 97 m² · terrain 440 m² | 159 500 € |
Dernières ventes publiées, sans adresse (DVF).
Un vrai dossier pour votre bien à Pont-sur-Yonne
Chaque estimation est réalisée en temps réel et justifiée point par point, pour que vous puissiez décider du meilleur prix de diffusion.
Les ventes réelles du secteur
Les prix réellement signés chez le notaire (données DVF) et les ventes récentes du réseau SAFTI dans votre secteur.
📍 À Pont-sur-Yonne : 104 maisons vendues sur 2023–2025, que je compare une à une à la vôtre.
L'analyse de votre bien
État, exposition, DPE, extérieur, travaux faits et à prévoir : ce qui fait monter ou baisser la valeur, expliqué clairement.
📍 À Pont-sur-Yonne, 12 % des logements sont classés F ou G : votre DPE et vos travaux pèsent dans le prix.
Une stratégie de mise en vente
Le bon prix de présentation, un délai de vente réaliste et un plan de mise en vente adapté à votre bien pour être à 100% des possibilités de vente.
📍 La moitié des maisons de Pont-sur-Yonne se vend entre 80 000 € et 174 000 € : je vous aide à viser juste.
Exemple réel : une maison de 72 m² à Sens, estimée 160 000 €, vendue au prix en 2 mois.
Les logements à Pont-sur-Yonne
Pont-sur-Yonne mêle propriétaires (59 %) et locataires (39 %). 28 % des résidences de Pont-sur-Yonne ont été bâties entre 1971 et 1990. 30 % des logements ont moins de 30 ans à Pont-sur-Yonne. Vacance à 13 % à Pont-sur-Yonne : un bien soigné sort du lot. 12 % des ménages sont arrivés depuis moins de 2 ans, 48 % sont là depuis plus de 10 ans. 48 % des logements de Pont-sur-Yonne se chauffent d'abord au gaz de ville ou réseau de chaleur.
Source : INSEE, recensement 2022.
Ce qu'offre Pont-sur-Yonne
| Écoles | 2 écoles, 1 collège |
| Commerces | 2 supermarchés, 1 épicerie, 4 boulangeries, 1 boucherie |
| Santé | 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 dentistes, 3 kinés |
| Gare | Pont-Sur-Yonne (dans la commune) |
| Superficie | 14,0 km² |
| Densité | 243 habitants au km² |
| Mairie | 14-18 rue de l'Hôtel-de-Ville 89140 Pont-sur-Yonne |
| Téléphone | 03 86 67 16 79 |
Avec 2 écoles et 8 commerces de proximité, Pont-sur-Yonne se vit sans voiture au quotidien : un vrai argument pour les familles. Gare sur place à Pont-sur-Yonne : les navetteurs le remarquent tout de suite.
Sources : INSEE (équipements 2024), Géoportail de l'Urbanisme, service-public.fr.
Ce que les acheteurs regardent à Pont-sur-Yonne
786 DPE réalisés à Pont-sur-Yonne : 12 % en F ou G, 71 % de A à D. Pour une maison F ou G à Pont-sur-Yonne, chiffrer les travaux avant la vente évite une négociation à l'aveugle.
À Pont-sur-Yonne, l'État recense : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels. Radon : catégorie 1/3 à Pont-sur-Yonne. Je joins ces informations à l'état des risques de votre vente à Pont-sur-Yonne.
Sources : ADEME (DPE), Géorisques.
PLU, plan de zonage et terrains constructibles à Pont-sur-Yonne
Aucun document d'urbanisme n'est publié pour Pont-sur-Yonne sur le Géoportail de l'urbanisme : la commune relève du règlement national d'urbanisme (RNU), ou son document n'est pas encore numérisé. La mairie vous indique les règles qui s'appliquent.
Vous vendez un terrain, ou une maison avec du terrain, à Pont-sur-Yonne ? La zone et les règles de la parcelle font sa valeur : je les vérifie avec vous lors de l'estimation.
Source : Géoportail de l'urbanisme (documents officiels), cadastre IGN.
Le marché immobilier à Pont-sur-Yonne
À Pont-sur-Yonne, une maison s'est vendue en médiane 125 000 € (2025, 31 ventes), pour une surface médiane de 80 m². Le prix au m² des maisons y est 14 % plus bas qu'à Sens. Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons est passé de 1 490 € à 1 600 €/m² (+7 %). Sur 3 ans, le prix au m² des maisons y a reculé de 4,0 %. En 5 ans, 239 maisons et appartements y ont changé de propriétaire. Ces prix sont des médianes : l'état, l'emplacement et les travaux font toute la différence, d'où l'intérêt d'une estimation sur place.
Mis à jour le 28 octobre 2026 · ventes DVF 2021 – 1er semestre 2026 (DGFiP, données publiques data.gouv.fr). Prix médians : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous.
Estimer votre bien à Pont-sur-Yonne
Vous êtes propriétaire à Pont-sur-Yonne, à 13 km de Sens ? Je viens chez vous pour estimer votre maison, votre appartement ou votre terrain à partir des ventes réelles du secteur.
| Commune voisine | Distance | Maisons (2023–2025) |
|---|---|---|
| Champigny | 5 km | 1 730 €/m² |
| Michery | 6 km | 1 620 €/m² |
| Courlon-sur-Yonne | 7 km | 1 600 €/m² |
| Nailly | 7 km | 1 660 €/m² |
| Courtois-sur-Yonne | 7 km | 1 840 €/m² |
| Saint-Denis-lès-Sens | 8 km | 2 250 €/m² |
Pont-sur-Yonne fait partie de mon secteur, avec Courlon-sur-Yonne et Nailly. Carte du secteur
Votre estimation à Pont-sur-Yonne en 3 étapes
Vous faites la demande
Via le formulaire ou par un simple appel. Je vous recontacte pour fixer un rendez-vous.
En 1 minuteJe visite votre bien
À l'heure qui vous arrange. On échange sur votre projet, sans aucune pression.
📍 Je viens à Pont-sur-Yonne, à 13 km de Sens.
Au jour choisiUne estimation
Dossier complet que je vous présente et vous explique pour une estimation au meilleur prix.
Sans engagementVos questions sur l'immobilier à Pont-sur-Yonne
Quel est le prix d'une maison à Pont-sur-Yonne ?
À Pont-sur-Yonne, une maison s'est vendue en médiane 1 600 € le m² en 2025, soit 125 000 € pour 80 m² (31 ventes, DVF). Sur 2023–2025, la moitié s'est vendue entre 80 000 € et 174 000 €. Au 1er semestre 2026, 26 ventes de maisons ont été enregistrées : trop peu pour parler de tendance.
Combien de maisons se vendent par an à Pont-sur-Yonne ?
À Pont-sur-Yonne, 104 maisons vendues sur 2023–2025, soit environ 35 maisons par an en moyenne, d'après les ventes DVF. Tous logements confondus, 33 ventes en 2025 et 35 en 2024, 239 de 2021 à 2025. Au 1er semestre 2026, 29 ventes de logements sont déjà publiées.
Mon DPE va-t-il faire baisser le prix à Pont-sur-Yonne ?
Il pèse, surtout un F ou un G. Sur les 786 DPE de Pont-sur-Yonne recensés par l'ADEME, 12 % sont classés F ou G, contre 7 % à Sens. L'étiquette pèse dans la négociation. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus être loué en résidence principale : ni nouveau bail, ni renouvellement, ni reconduction tacite.
Mon terrain est-il constructible à Pont-sur-Yonne ?
Pont-sur-Yonne relève du règlement national d'urbanisme (RNU) : aucun PLU n'est publié pour la commune sur le Géoportail de l'urbanisme. La constructibilité s'apprécie au cas par cas, surtout dans les parties déjà bâties ; la mairie vous indique les règles. Terrain médian des maisons vendues sur 2023–2025 : 550 m². Je vérifie ce point avant l'estimation.
Venez-vous à Pont-sur-Yonne pour l'estimation ?
Oui. Pont-sur-Yonne (89140) est à 13 km au nord-ouest de Sens : je viens chez vous, gratuitement et sans engagement, visiter votre bien pendant environ une heure, puis je vous remets un avis de valeur écrit. Je me déplace aussi à Champigny, à Michery et dans tout le secteur jusqu'à 30 km de Sens.
Prêt(e) à connaître la valeur de votre bien à Pont-sur-Yonne ?
Estimation gratuite à votre domicile et sans engagement.