Je me déplace chez vous pour estimer votre bien, gratuitement. Pas une fourchette d'algorithme : un prix argumenté, basé sur les ventes réelles de votre secteur.
📍 Propriétaire à Villeneuve-la-Guyard ? Je me déplace chez vous, à 24 km de Sens.
Remplissez ce formulaire en moins d'une minute : je vous recontacte pour fixer le rendez-vous.
Faites estimer votre bien en octobre : vous êtes automatiquement inscrit au grand jeu-concours SAFTI. Tirage au sort début novembre.
4 questions · moins d'une minute
Vos informations restent confidentielles
Chaque estimation est réalisée en temps réel et justifiée point par point, pour que vous puissiez décider du meilleur prix de diffusion.
Les prix réellement signés chez le notaire (données DVF) et les ventes SAFTI (instantanées) depuis notre base interne.
État, exposition, DPE, extérieur, travaux faits et à prévoir : ce qui fait monter ou baisser la valeur, expliqué clairement.
Le bon prix de présentation, un délai de vente réaliste et ma stratégie pour être à 100% des possibilités de vente.
Via le formulaire ou par un simple appel. Je vous recontacte pour fixer un rendez-vous.
En 1 minuteÀ l'heure qui vous arrange. On échange sur votre projet, sans aucune pression.
Au jour choisiDossier complet que je vous présente et vous explique pour une estimation au meilleur prix.
Sans engagementÀ Villeneuve-la-Guyard, une maison s'est vendue en médiane 171 000 € (2025), pour une surface médiane de 85 m². Le prix au m² des maisons y est proche de celui de Sens. Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons est passé de 1 920 € à 1 900 €/m² (−1 %). Sur 3 ans, le prix au m² des maisons y a progressé de 4,3 %. En 5 ans, 200 maisons et appartements y ont changé de propriétaire. Ces prix sont des moyennes : l'état, l'emplacement et les travaux font toute la différence, d'où l'intérêt d'une estimation sur place.
Source : DVF – ventes enregistrées par la DGFiP (2021–2025), données publiques data.gouv.fr. Mise à jour : 2025-12.
À 24 km au nord-ouest de Sens, Villeneuve-la-Guyard (3 455 habitants) est une commune dynamique du secteur de mon secteur. J'y réalise mes estimations sur place, chez les propriétaires.
| Commune voisine | Distance | Maisons |
|---|---|---|
| Villeblevin | 2 km | 1 790 €/m² |
| Marolles-sur-Seine | 6 km | 1 940 €/m² |
| Cannes-Écluse | 6 km | 2 050 €/m² |
| Champigny | 6 km | 1 490 €/m² |
| Vinneuf | 7 km | 1 510 €/m² |
| Voulx | 8 km | 1 980 €/m² |
Sens, les 27 communes du Grand Sénonais et jusqu'à 30 km autour. Voir la carte et toutes les communes
Oui. Villeneuve-la-Guyard (89340) est à 24 km de Sens : je viens chez vous, au jour qui vous arrange, pour estimer votre bien gratuitement.
Maisons, appartements, terrains et immeubles, à Villeneuve-la-Guyard comme dans les communes voisines (Villeblevin, Marolles-sur-Seine…).
Oui, entièrement. Vous ne vous engagez à rien et restez libre de vendre ou non.
Non. L'estimation et le mandat sont deux choses distinctes.
Estimation gratuite à votre domicile et sans engagement.